كيف تُبنى الدفعات المرحلية في مشروع تجديد بالإمارات؟

عدد يكفي ألّا تتجاوز أي فجوة بين دفعتين قدرتك على السيولة، وقليل بما يجعل تأكيدها ليس عملاً بذاته. من أربع إلى ست دفعات شائع في تجديد الفلل. والأهم أن تسمّي كل دفعة حدثاً ظاهراً.

دفعات التعبئة معتادة في أعمال التجديد بالإمارات، لأنك تشتري المواد وتحجز الفرق قبل أن تكسب شيئاً. وما يجعلها مقبولة عند العميل هو أن تقول ما الذي تموّله. انظر دليل العميل عن الدفعة المقدّمة.

لهذا يجب أن يقول العقد من يؤكّد، وما الدليل المرافق، وكم من الوقت أمامه. وبهذا المكتوب، يتولّى بندٌ التعامل مع عميل اختفى، بدل أن يتولّاه جدال.

هذا قرار تجاري بينك وبين عميلك، وهذه الصفحة لا تقترح أي توزيع عن قصد. وأياً كان اتفاقكما، اكتبه مبلغاً في العقد حتى لا يعيد أحد حسابه لاحقاً.

ينبغي ذلك. أمر التغيير المقبول يغيّر قيمة العقد، فتحتاج الدفعات المتبقية إلى إعادة صياغة. عالِجها كما تعالج أي أمر تغيير: مسعَّر، ومقبول، ومكتوب قبل التنفيذ.