A-302مقاولو التجديد

لمقاولي التجديد

أجب عن سؤال «كم يكلّف؟» بصدق، قبل معاينة الموقع.

أرسل رابطاً واحداً. يصف عميلك الفيلا بكلماته، مع صور وملاحظة صوتية، فترد عليه بتقدير مبدئي — نطاق لا سعر — ثم تسعّرها كما ينبغي يوم تمشي في المشروع.

14 يوماً تبدأ من الموافقة، وتحتاج بطاقة، ويمكنك الإلغاء قبل انتهائها. يقرأ طلبك شخص، وغالباً في اليوم نفسه.

صالة فيلا في دبي في الأسبوع الأخير من التجديد، وضوء الصباح يدخل من النوافذ الطويلة.

عرض السعر عند الحادية عشرة

العمل يُوصَف ثلاث مرات قبل أن يكتبه أحد

ملاحظة صوتية يوم الجمعة. وجولة يوم الأحد يشير فيها عميلك إلى أربعة جدران. وسلسلة رسائل تضيف حماماً ثانياً يوم الثلاثاء. وحين تجلس للتسعير يكون العمل في ذاكرتك، وفي صورك، وفي محادثة تقلّبها مرتين — والعميل سبق أن طلب رقماً.

مقيس، لا محفوظ

معاينة الموقع تغيّر النطاق نفسه، لا ملفاً ثانياً

تصلك إجابات عميلك منسوبة إليه. وفي الموقع تفتح النطاق نفسه على الهاتف، فتصحّح المساحات التي تقيسها وتضيف الغرف التي نسيها، ويتحوّل مصدر كل بند تلمسه من إفادة العميل إلى قياس في الموقع. تنتهي المعاينة والنطاق محدّث. ولا شيء ينتظر المساء.

معاينة الموقع · الثلاثاء 10:00

سيأتي مقاولك ليقيس:

  • الصالة والسفرة
  • حمامان
  • المطبخ
  • السقف والإنارة

لا يلزم حضورك طوال الوقت.

عميلكيرى عميلك موعد معاينة الموقع وما ستقيسه فيها.

فيلا البراري · النطاق

حُفظ في الموقع. بلا ملف ثانٍ.

  • الصالة والسفرة، الأرضيةحسب إفادة العميل 60 م²72.4 م²قياس في الموقع
  • حمام الضيوف، تبليط الجدرانأُضيف في الموقع21.0 م²قياس في الموقع
  • المطبخ، امتداد النجارةلم يُقَس بعد5 محسب إفادة العميل
أنتتصحّح النطاق نفسه أثناء معاينة الموقع، ويسجّل كل بند من قاسه.

نطاق، لا سعر

قل كم قد يكلّف دون أن تَعِد بكم سيكلّف

التقدير المبدئي هو ما تستطيع إعطاءه بصدق قبل أن ترى العمل: نطاق، والافتراضات التي يقوم عليها، وما الذي قد يحرّكه. وليس عرض سعر، ولا يرسله Briked على أنه كذلك. السعر هو عرض السعر الذي ترسله بعد ذلك بأسعارك أنت، وأنت وحدك تقرّر متى يذهب.

نموذج

تقدير مبدئي (غير ملزم)

تجديد فيلا · 4 غرف نوم

من 180,000 إلى 240,000 درهم

ما يفترضه

  • تشطيبات الفئة 2
  • التمديدات الأولية مشمولة
  • بلا تغييرات إنشائية
  • رسوم الجهات غير مشمولة

ما الذي قد يحرّكه

  • أعمال السقف والإنارة
  • فئة المطبخ والخزائن
  • موافقات المجمّع
أرقام نموذجية من مشروع تجريبي. التقدير المبدئي نطاق استرشادي؛ والسعر هو عرض سعرك وحده.

قبول مُسجَّل

القبول بنقرة ورمز تحقّق من 6 أرقام

يفتح عميلك العقد على هاتفه، ويقرؤه بالعربية أو الإنجليزية، ثم يضغط قبول ويُدخل رمز تحقّق من 6 أرقام يصله على جواله. وما يعود إليك سجل: النسخة التي قبلها، ولحظة قبولها، والدفعات المرحلية التي تليها. بلا طباعة، وبلا ملاحقة، وبلا حيرة في أي نسخة وافق عليها.

العقد · فيلا البراري

أنت تقبل النسخة 3

أدخل رمز التحقّق من 6 أرقام

أُرسل إلى رقم جوالك

عميلكيقبل عميلك العقد من هاتفه برمز تحقّق من 6 أرقام.

مقبول

كل خطوة تحتفظ بسجلها

النسخة3
تاريخ القبول12 مارس، 14:26
بواسطةعميلك، برمز تحقّق من 6 أرقام
الدفعة التاليةالتجهيز والمباشرة
أنتترى العقد مسجَّلاً على النسخة نفسها التي قرأها.

كلمات واحدة، معنى واحد

مفردات التجديد، والاسم الذي يستخدمه Briked

أربع كلمات يستعملها العميل والمصمم ومهندس الكميات كلٌّ بطريقته. هذا معناها في تجديد إماراتي، وما يسمّيه Briked لكل واحدة، حتى يطابق السجل الحديث.

جدول الكميات
الجدول المقيس الذي يتفق عليه الطرفان بعد مطابقة النطاق. وحتى ذلك الحين ما ترسله هو النطاق المسعّر؛ ولا يصير جدول كميات إلا بعد مطابقة الكميات بأسلوب قياس معتمد، ولهذا يفصل Briked بين الاسمين.
أمر التغيير
عمل يُضاف أو يُحذف أو يتغيّر بعد قبول العقد — الحمام الثاني، أو بلاط آخر. في Briked أمر التغيير تغيير قائم بذاته على النطاق، له سجله وله قبوله.
مبلغ احتياطي
مخصّص لعمل لا يستطيع أحد تسعيره بعد: ما خلف الجدار، وما ستطلبه إدارة المجمّع. في Briked هو بند في النطاق المسعّر يحمل افتراضه معه، فيبقى ما لم يُحسم ظاهراً للطرفين.
المحتجزات
مبلغ يُحتجز من كل دفعة حتى تنتهي فترة ضمان العيوب. في Briked يقع داخل الدفعات المرحلية التي يسجّلها العقد، فلا يصبح رقماً في ملف منفصل حين يُغلق المشروع.

من يحتاج حساباً

ادفع عن المكتب، لا عن الموقع

شركة التجديد شخصان أو ثلاثة يسعّرون وطاقم في الفيلا. لذلك الحسابات التي تدفع عنها هي التي تسعّر نطاقاً أو ترسل عرض سعر أو تصدر عقداً؛ وكل من عمله القياس والتصوير والتبليغ يحصل على حساب بلا مقابل، على أي عدد من المشاريع.

حسابات المكتب

صاحب الشركة، والمقدِّر، ومن يصدر الفواتير — كل من يسعّر نطاقاً أو يرسل عرض سعر أو يصدر عقداً. مدفوعة، وتُحسب حسب الباقة.

حسابات الموقع

المشرفون ومهندسو الموقع — كل من يقيس غرفة أو يرفع صورة أو يسجّل تقدّم اليوم. مجانية وبلا حد.

ملاحظات عامة

  1. النطاق الاسترشادي نطاق، وليس سعراً. السعر هو عرض السعر الذي ترسله أنت لعميلك، لا غير.

  2. يعتمد شخص كل رقم قبل أن يغادر شركتك. ولا يصبح ما صاغه الذكاء الاصطناعي سجلاً معتمداً من تلقاء نفسه.

  3. عميلك لا يدفع لبريكد أبداً. الإجابة على رابط النطاق وقراءة عرض السعر وقبوله مجانية له، دائماً.

  4. أسعارك ونطاقات أعمالك وعملاؤك تبقى ملكك. ولا نعرض عمل مقاول على مقاول آخر أبداً. اقرأ وعد البيانات

  5. تمتد التجربة 14 يوماً من يوم الموافقة على طلبك، وتحتاج بطاقة لبدئها. شروط التجربة

أسئلة متكررة

هل أحتاج النطاق كاملاً قبل أن أرسل تقديراً؟

لا، وهذا هو المقصود منه. يجيب عميلك على أسئلة موجّهة فترسل تقديراً مبدئياً مع الافتراضات التي يقوم عليها. والتقدير نطاق لا سعر؛ السعر هو عرض السعر الذي ترسله بعد معاينة الموقع، بأسعارك أنت.

وإذا غيّر عميلي رأيه في منتصف العمل؟

سجّله أمر تغيير. له وصفه ورقمه وقبوله، ويبقى على المشروع نفسه — فتستطيع في النهاية أن تُظهر أي نسخة من الأعمال قُبلت ومتى، دون أن تقرأ المحادثة من أولها.

هل يحتاج عميلي تطبيقاً؟

لا. يفتح الرابط الذي ترسله على واتساب، ويجيب من هاتفه، ثم يقرأ عرض السعر ويقبله في المكان نفسه. لا شيء يُثبَّت ولا حساب يُنشأ، ولا يدفع لـ Briked أبداً.

هل أستطيع أن أسعّر كما اعتدت؟

نعم. يحفظ Briked النطاق والكميات ومصادرها؛ والأسعار أسعارك والتحليل تحليلك. وإن كنت تسعّر الحمام مبلغاً واحداً فاستمر — السجل يتذكّر فقط ما الذي شمله ذلك المبلغ.

هل يتعامل مع شهادات عدم الممانعة وموافقات المطوّر؟

يسجّلها على النطاق، فتُكتب الموافقات التي سيطلبها مجمّع عميلك أو مطوّره بدل أن تبقى في الذاكرة. ولا يتقدّم Briked بها نيابة عنك، ولا يخبر عميلك أن موافقة ستُمنح.

ماذا يحدث لأسعاري وعملائي؟

تبقى لك. لا تُعرض أسعار مقاول أو نطاقاته أو عملاؤه على مقاول آخر، ولا يُستخدم ما ترفعه في تسعير عمل غيرك. ووعد البيانات يقول بالضبط ما يُحفظ وما لا يُحفظ.

حدّد النطاق، وأرسل عرض السعر، واحصل على القبول — في مشروعك القادم، وبأسعارك أنت.

14 يوماً تبدأ من الموافقة، وتحتاج بطاقة، ويمكنك الإلغاء قبل انتهائها. يقرأ طلبك شخص، وغالباً في اليوم نفسه.